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房地产行业碳中和处于起步阶段 房企“双碳”竞争力有待提高

※发布时间:2022-1-15 20:06:46   ※发布作者:佚名   ※出自何处: 

  央广网1月14日消息 日前,碳减排再次受到金融支持,国家开发银行获得中国人民银行发放的首批碳减排支持工具资金102.67亿元。在“双碳”战略下,近两年来碳达峰与碳中和成为各行各业的热点,房地产行业也在积极实践,不过,房地产行业践行碳中和还有很长的要走。

  2022年1月12日,友绿智库主办的2021年房地产建筑业碳中和指数暨2021年度《中国绿色地产发展报告》发布会召开,会上,柠檬树绿色建筑科技有限公司总经理黄俊鹏指出,目前我国房地产建筑业碳中和指数仅为43.5,行业碳中和仍处于起步阶段。

  通过对75家典型房地产企业的调研走访、企业碳排放数据及绿色建筑数据的研究、建筑碳中和技术成熟度分析、建筑碳中和标准体系梳理、碳市场回顾与展望、中央和地方政策等方面的分析,友绿智库发现,如果以实现碳中和为100来衡量,目前房地产建筑业的碳中和指数仅为43.5。

  具体到企业层面,友绿智库分析师朱安博表示,当前纯开发的房企越来越少,多元化经营成常态,地产开发及运营业务占比超过50%可以定义为“房地产企业”。友绿智库选取了50家典型房地产企业(U50企业)进行了深入分析,其中包括房地产销售额前20企业与30家公布多年碳排放数据的企业。

  从报告中可以看到,2021年U50企业中30%处于增碳期,54%处于减碳期,其中处于长期稳定减碳期的企业仅有18%(至少连续两年减碳)。

  此外,房地产企业碳管理仍处于起步阶段,U50企业双碳综合评分最高分为68.5分,最低分仅有7分,平均分为43.1分,评分在60分以上的仅5家,绝大多数企业评分在40-60分之间。

  黄俊鹏认为,目前我国房地产业、建筑业碳中处于起步阶段。首先当前城乡领域碳达峰、碳中和政策完备度仍有不足,需要明确企业减排责任主体;其次标准完备度不足,碳排放核算方法、信息披露、抵消机制相关标准亟待统一;再次技术成熟度不高,缺乏权威的公共建筑碳排放计算平台,部分材料缺碳排放因子;市场健全度很差,建筑运行阶段碳市场交易机制亟待建立;最后企业碳管理能力较弱,U50企业碳排放信息披露水平参差不齐。

  具体到城乡建设领域,友绿智库指出,目前实现碳达峰碳中和的四大主要政策支持方向分别是绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑和城市更新,政策支持重点正从绿色建筑向装配式建筑和超低能耗建筑转移。按照《2030年前碳达峰行动方案》和《关于推动城乡建设绿色发展的意见》,热门方向应该是低碳建筑、近零能耗建筑。

  而在企业层面,《从建筑碳中和到企业碳中和-2021年房地产建筑业碳中和指数研究》中指出,房地产企业应承担起建筑上下游全产业链的披露/监管责任。友绿智库分析师郭胜则在《建筑碳中和政策走势分析》中提到,央企将在碳达峰碳中和过程中担当先锋作用。

  《关于完整准确全面贯彻新发展做好碳达峰碳中和工作的意见》要求,到2025年单位国内生产总值能耗比2020年下降13.5%;单位国内生产总值二氧化碳排放比2020年下降18%;根据国资委2021年12月31日发布的《关于推进中央企业高质量发展做好碳达峰碳中和工作的指导意见》,到2025年,中央企业万元产值综合能耗比2020年下降15%,万元产值二氧化碳排放比2020年下降18%。

  郭胜认为,国资委对央企的要求明显更高,央企实现碳达峰压力很大,未来可能会出现央企分割或出售高能耗高排放资产的现象。

  在房地产行业践行碳达峰碳中和的过程中,正确计算建筑全生命周期碳排放是基础。发布会上,柠檬树绿色建筑科技有限公司咨询总监指出,正确计算建筑碳排放有4个重要意义:首先是可以合理计算建筑减排量,建立建筑减排量计量方的基础;其次正确计算建筑碳排放是计量和统计企业碳排放量的基础,让家庭和企业碳中和更加可信;第三可以明确建筑碳排放主体和合理分配建筑减排责任;最后正确计算建筑碳排放是建筑领域开展碳交易的基础。

  然而,在现阶段,由于房地产企业披露责任范围广、种类多,导致了企业碳排放信息披露存在诸多问题。

  针对房地产行业碳排放信息披露工作,友绿智库行业尽快完善建材碳排放因子,并提供免费的、权威的建筑碳排放计算和公示平台,绿建评价标准应强制计算建筑碳排放。同时呼吁更多房地产企业积极进行碳排放相关信息披露,为践行“双碳”战略目标共同努力。返回搜狐,查看更多夏沫到底爱谁