3月17日，万科发布2019年年报。作为地产龙头股，万科一直以来都是雪球上的热门股票。万科当前的估值贵不贵？上涨空间还有多大？对于这些热门问题，雪球多位个股达人多角度、全方位为广大球友剖析万科财报，帮助大家分析其中的投资机遇。
其中，@西城野木 作为万科股东，发表《回顾2018年抄底万科的过程》文章，实盘讲述了自己与万科的投资日常；@未名布衣 长期关注万科，发表《我买入万科的逻辑》，他表示，当股东，而不是当股民，股东和股民的区别在于，股东赚的是企业发展的钱，股民赚的是市场波动的钱，当然二者兼得更好。
万科和保利都是A股市场上的龙头房地产公司，对于二者怎么选的问题，深耕万科保利、擅长个股分析的@薛定谔家的小猫，在《为什么说万科的性价比高于保利地产》中给出了自己的答案。他从当前估值、营业收入、净资产收益率、毛利/净利、负债对比、土地储备等角度对比，给出自己选择万科的原因。同时，@保利时代发表《我眼中的房地产行业》，结合政策、行业发展等分析地产行业的投资逻辑。
与此同时，紧密追踪市场热点的[雪球]栏目，也迅速抛出线年财报#，并邀请雪球人气用户@薛定谔家的小猫、@木文田，与广大球友共同探讨。
例如，疫情对万科的影响成为许多投资者关注的焦点。球友@阿狸啊吧啦提问“疫情对万科影响怎么样”。对此，@薛定谔家的小猫 回答，“1。先说已经造成影响，影响公司2-3月份销售510亿，一季度1万户，全年3.9万户存在交付压力；2。 再说下现状：目前80%复工率，72%工友的返工率，客户来访南方恢复6-7成，北方恢复3-4成，500个项目搬到线上销售……”。
此外，万科年报显示房地产及相关业务的结算毛利率为27.2%，较2018年下降2.5个百分点。球友@Windy_Reader提问，“如何看待万科毛利率下降？基于年报，能否判断万科隐藏利润预留给2020年平滑增速了？”@木文田 表示，大概隐藏了60亿利润，而且万科的财务最安全，利息资本化的才占比5%，所以在地产中享受最高的估值。应该是留一点给2020年，这样业绩能平稳点。
球友@潮州打埠 就“万科管理层跟投，是否存在挑肥拣瘦”问题提出咨询。@薛定谔家的小猫 指出：“1。 公司年报里公布的5个跟投项目， 员工跟投实际投入1.28亿，累计收益4508，收益率为 35.2%，收益率还是比较高的，似乎存在挑肥拣瘦的现象；2。 跟投制度要求2018起新获取的项目都要求跟投，跟投资金不能超过项目峰值的10%，通过制度的安排而不试图人性，缩小挑肥拣瘦的操作空间……”
值得一提的是，在万科发布财报之际，雪球多位达人@正合奇胜天舒、@Bisure、@10万本金哥 做客雪球演，带来本年度首场财报解读《房地产明星阵容带你读懂万科年报》，此次演亮点主要包括实时财报观感分享、万科未来发展趋势、房地产行业能否逆势上涨，吸引了广大球友在线互动。
当前市场进入财报密集披露期，很多投资者想知道如何通过财报避雷以及如何从财报中挖掘牛股。目前，雪球汇集数万名资深股票投资达人，日均产生近20万条评论，成为投资者更高效、更全面了解股市热点的优质“窗口”。来源：新浪VR魏优旃超竞教育https://www.supergen-edu.com/